婚前買的房子算個人財產嗎

一、婚前買的房子算個人財產嗎

1、婚前購買的房產，屬于一方婚前個人財產；

2、但是房產以登記發(fā)生效力，婚后房產證加名的行為視為一方對另一方的贈與，該房產轉化為夫妻共同財產。對于房產的分割，法院一般會對半分割；

3、婚前買房寫兩個人的名字是不是屬于夫妻共同財產，要依據具體的情況進行分析才能確定，這種情形一般是比較復雜的。

《民法典》第一千零六十三條

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、房子婚前買的婚后是否算共同財產

1、一方在結婚前自己出資購買的房子，在結婚前一方已經購買，并且將房款全部付清，產權登記在出資方個人名下，那么根據相關法律規(guī)定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的個人財產。

2、一方在婚前購買的房子，但是因為一些原因，將房屋產權登記在了雙方名下，那

么這種情形就視為對另一方的贈予行為，所以這種情況，房產屬于夫妻共同財產。

3、一方在婚前以個人財產支付了房屋首付款，產權登記在自己名下，結婚后夫妻雙方共同還貸，房產屬于個人財產，不過離婚時，對于夫妻共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

4、一方在婚前以個人財產支付了房屋首付款，產權登記在雙方名下，那么屬于夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、婚前父母的房子婚后算共同財產嗎

婚前父母給買的房子不屬于夫妻共同財產，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明

確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到婚前買的房子算個人財產嗎的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)偵探的幫助。